Le plan de masse, expliqué simplement
Par L'équipe Précieux Sésame · Publié le · Mis à jour le
IllustrationLe plan de masse est un dessin de votre terrain vu du dessus. Il montre où se trouve votre projet par rapport aux limites et aux bâtiments existants.
Ce qu'il doit montrer
Les limites du terrain, les constructions existantes et le projet, les distances aux limites, l'orientation (le nord), l'échelle et les accès.
Dans quel dossier ?
Il est demandé pour une déclaration préalable (pièce DP2) comme pour un permis de construire (pièce PCMI2).
Nos conseils
Indiquez toujours les cotes, c'est-à-dire les mesures. Un plan clair évite souvent une demande de pièces complémentaires.
La déclaration préalable de travauxExtension
Questions fréquentes
Puis-je dessiner le plan de masse moi-même ?
Oui. Un plan à la main est accepté s'il est lisible, à l'échelle et complet.
Quelle échelle choisir ?
On utilise souvent le 1/200 ou le 1/500, selon la taille du terrain.
Vérifiez votre projet
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Pour savoir ce que ces règles donnent sur votre terrain, Précieux Sésame peut vérifier votre projet avant le dépôt. La mairie seule décide.
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